萬丹國小華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.99 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬丹鄉
萬新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.23 坪
- 附屬建物面積：2.78 坪
- 共同使用：12.13 坪
- 土地面積：4.97 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議購買（適合追求生活品質的自住客）
主要理由： 此物件是一間非常適合「自住」的高品質住宅。其最核心的吸引力在於 輕屋齡 與 核心地段 的結合。在屏東地區，能同時滿足「屋齡 5 年內」、「位於蛋黃區機能完整」以及「擁有平面車位」的物件相對較少。
對於購屋者而言，該物件已完成基本裝潢且格局方正，省去了繁瑣的設計與施工時間。雖然位於頂樓需要額外關注隔熱與防水問題，但考慮到其 10 米寬的路幅便利性與周邊成熟的生活機能（如全聯、學校），其居住舒適度與便利性極高。只要確認頂樓防水狀況良好且價格在預算範圍內，這是一個風險較低且具備高實用價值的選擇。
問與答
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